コンペ対象建物と住戸ユニットのプロフィール、およびライフストーリーを参考にして提案を行ってください。
コンペ対象建物プロフィール
名称 | :(仮称)神田練塀町計画 |
所在地 | :千代田区神田練塀町55他 |
地域地区 | :商業地域、防火地域、日影規制なし、地区計画地域 |
構造 | :鉄筋コンクリート造 |
敷地面積 | :808.69m2 |
建築面積 | :502.40m2 |
延床面積 | :9246.50m2 |
高さ | :75.55m |
階数 | :地上21階・地下1階 |
用途 | :共同住宅・店舗 |
規模 | :108戸(地権者住戸含む)、駐車台数34台 |
工期 | :平成16年12月~平成18年9月(予定) |
建設予定地は、新しいIT産業の拠点として位置づけられた秋葉原の再開発地区に隣接しています。建物はシングル、カップル、ファミリーが快適な都心居住を営めるような専有面積帯約42m
2~約67m
2の比較的コンパクト住戸の多いタワー型分譲マンションです。また、低層部に店舗、駐車場、駐輪場などを配した上で4階以上の階に住戸を設置、総合設計制度を活用した歩道状空地を確保するなど、市街地環境整備への配慮もなされています。
コンペ対象住戸ユニット・プロフィール
ユニット名 | :Aタイプ住戸ユニット |
専有面積 | :53.2m2 |
販売価格 | :未定 |
家族構成(想定) | :1~2人 |
ライフストーリー(想定)
趣味部屋のある間取
片道1時間強かかる自宅からの通勤時間から開放されて余った時間を自分のために費やしたい。都心生活にあこがれていたわけではないが、利便性を重視したらこの場所に行き着いた。
マンションは初めて購入した。経済的に少し背伸びをしたけれども音楽を聞いたり、本を読んだり、ネットサーフィンをすることが趣味の自分は、そうそう余計な出費もないし、古本から最新機器まで足元にそろっている、この町を歩くのは楽しい。
将来は結婚するつもりで、家具レイアウトによって2人暮らしも成立する間取を選んだが、今は自分の静かな時間を大切にしたい。
多用途に活用できる間取
慌しい仕事で疲れ果てて帰ったあと、一番癒されるのは一人ですごすゆっくりとした時間だ。
いままでは通勤時間にしばられて家でゆっくりすごす時間もなかったけれど、最近静かな部屋で落ち着いて本を読んだり、音楽を聞きながら週末に予定している友人を呼んでのホームパーティに考えをめぐらせらたりしていると生活の中での気分転換の大切を感じる。
都心にありながら普通に暮らす。飾らない都心生活ってそういうものだと思う。
仕事スペース+コミュニケーションスペースがある間取
最近結婚した僕らの原則は「イーブンであること」。お互いの通勤時間は言うまでもなく、家事は2人で分担する、片方が仕事を家に持ち帰っているときは決して干渉しない、仕事の関係で生活パターンが逆転しても週に一度は夕食を自宅で食べることを約束して新しい生活をスタートさせた。
ただ、休日は出来るだけ2人の時間を持つようにしたい。お互いの仕事の情報収集を兼ねて町を歩くのもいいし、そのときの気分によって評判のレストランまでタクシーでさっと行くのもいい。
都心にありながら、そのペースに振り回されることなく自分たちのリズムで暮らす。生まれ変わったばかりの町にあるタワーマンションではそんなわがままも許されると思う。
基本性能を大切にした可変性のある間取
気持ちよく朝目覚め、短時間で職場に向かえ、夜は自分のための時間をしっかりと確保する。そんな人として当たり前の生活ができる場所を探していたら都心のタワーマンションに行き着いた。
かっこいい独身生活を演出しようと思ったわけではなく、結果としてそうなっただけだけれど、実はその答えが正しかったことが暮らし始めて数ヶ月たった今となっては実感できる。
めまぐるしい都会の生活に巻き込まれるのは嫌だと不平を言っていた彼女も、利便性を最大限に生かした僕のマイペースな暮らし方に理解を示し初めている。結婚したら、2人の生活にふさわしい間取に変更することも考えている。そうすれば今度は2人のペースにふさわしい暮らしができるはずだ。
提案における留意点
外観、サッシュ、バルコニー、パイプスペース、廊下などの共用部、玄関サイズ・寸法、キッチン、洗面スペースなどの水回りの固定、空調設備、間取り制限、仕様の程度、コストなどを規定予定
ダウンロードデータ
図面データ
(1)案内図
(2)積木図
(3)地下1階平面図、1階平面図(縮尺1/200)
(4)2階平面図、3階平面図(縮尺1/200)
(5)4階~14階平面図、15階~17階平面図(縮尺1/200)
(6)18階~21階平面図、PH階平面図(縮尺1/200)
(7)南側立面図、西側立面図(縮尺1/300)
(8)北側立面図、東側立面図(縮尺1/300)
(9)断面図A-A、断面図B-B(縮尺1/300)
(10)コンペ対象Aタイプ住戸ユニット平面詳細図(縮尺1/50)
(11)コンペ対象Aタイプ住戸ユニット断面詳細図(縮尺1/50)
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